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Venda Quinta

Foto do imóvel

Descrição

QUINTA NO DOURO - Delimita com a milenar Quinta do Convento de Alpendorada. A Douro Azul tem vários autocarros que levam os seus clientes a almoçar/pernoitar neste espaço. - Zona de Construção com cerca de 1000m2 na parte superior, rente ao arruamento. - 38000m2 de área de terreno (em que o levantamento topográfico realizado com o antigo proprietário e com os confinantes mostra que a quinta tem 42000m2) com duas casas para reabilitação e possibilidade de mais duas ruínas. - Possibilidade de aproveitamento da Quinta para habitação própria, com restauro das 4 ruínas ou para execução de turismo rural de habitação até 10 quartos, dispersos pelo espaço em bungalows. - A casa principal tem 82m2 de área de implantação, podendo ser ampliada em 50% para 123m2 de área de implantação, com possibilidade de se aumentar 1 piso. - A casa secundária tem 70m2 de área de implantação, podendo ser ampliada em 50% para 105m2 de área de implantação, com possibilidade de se aumentar 1 piso. - Tem ainda duas ruínas (cortes antigas) com 42m2 e 23m2 de área de implantação, que podem ser classificadas como urbanas, mediante declaração da Junta de freguesia, e assim possibilitar a sua reabilitação com incremento de 50% da área, passando a ter 63m2 e 35m2 de área de implantação, com possibilidade de se aumentar 1 piso. - A quinta possui ainda dois tanques e uma mina de água. - A quinta tem cerca de 300m de margem de Rio Douro. - A quinta possui cais partilhado com a Quinta do Convento de Alpendorada.

Referência: 1931 -
Negócio: Venda
Tipo de Imóvel: Quinta
Tipologia: Não Definido
Ano: 0
Distrito: Porto
Concelho: Marco de Canaveses
Localidade: Alpendorada
Área Útil: 38000 m²
Área do Terreno: 0 m²
Preço: 380.000 €
Classificação Energética: N/A